イトーピア武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,590万円
36.0万円/㎡
相場
2,485万円
34.6万円/㎡
2,007
2,325
2,644
2,963
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜2,644万円
32.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
イトーピア武庫之荘
2,590万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 71.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,590万円36.0万円4階 71.88㎡ 3LDK南東
2025/04/282,490万円34.6万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2025/02/111,630万円22.7万円4階 71.88㎡ 3DK南
2025/01/081,630万円22.7万円3階 71.88㎡ 3LDK南
2024/07/252,180万円30.3万円6階 71.88㎡ 2LDK南
2024/07/051,990万円27.7万円6階 71.88㎡ 2LDK東
2024/03/162,090万円29.1万円5階 71.88㎡ 3LDK西
2023/12/261,400万円19.5万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2023/11/251,630万円22.7万円6階 71.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01イトーピア武庫之荘
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅8分 2,590万円36.0万円71.88㎡3LDK4階 / 7階建 南東1971年74戸RC
2024/08/07スターハイツ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 1,780万円29.1万円61.22㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年66戸RC
2025/07/10マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,890万円30.6万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2024/02/17コーポ潮江
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 1,668万円30.6万円54.47㎡2LDK3階 / 5階建 東1974年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、尼崎市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は尼崎市の平均と比較して56.5%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積61.88㎡〜81.88㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-3.7%
尼崎市
23.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名イトーピア武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
交通武庫之荘駅徒歩8分
築年月1971年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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